In welcher Situation sich Bauprojekte zur Zeit befinden
Die Marktsituation ändert sich: Baupreise explodieren, Lieferschwierigkeiten nehmen zu, Zinsen steigen, Rezessionsängste greifen um sich. Bauunternehmen sehen sich Nachforderungen ihrer Lieferanten ausgesetzt, Bauherren sehen sich dementsprechend Nachforderungen ihrer Generalunternehmen ausgesetzt. Bürgschaften werden zur Absicherung verlangt, Banken erhöhen die Eigenkapitalquote, Investoren suchen alternative Anlagemöglichkeiten. Es gibt viele Faktoren, die aktuelle Bauprojekte erschweren.
Was k.und.k bietet
k.und.k bietet interdisziplinäre Lösungsansätze, indem Bauprojekte – am Rande der Krise oder schon in die Krise geraten – sowohl unter technisch-wirtschaftlichen Aspekten durch integriertes Projektmanagement und Bauüberwachung einerseits und rechtliche Bewertung durch rechtsanwaltliche Beratung andererseits analysiert und die Ergebnisse zusammengeführt werden. Hand in Hand werden Bauprojekte durchleuchtet, der status quo festgestellt, Lösungsmöglichkeiten hinsichtlich Budget, Termine und Verträge erarbeitet und dem Kunden präsentiert.
k.und.k bietet im Einzelnen:
- Frühzeitige Analyse bei aufkommenden Streitigkeiten und Erarbeitung von Lösungsmöglichkeiten zur Streitvermeidung und -beilegung
- Begleitung in strukturierten Streitbeilegungsverfahren, z.B. Schiedsgerichtsverfahren oder alternative dispute resolution
- Krisenmanagement bei abrupten Ausscheiden des Generalunternehmers oder Generalplaners, z.B. durch Kündigung
- Krisenberatung bei drohender Insolvenz der Projektgesellschaft oder anderer Projektbeteiligter
- Krisenberatung bei Insolvenzanmeldung der Projektgesellschaft oder anderer Projektbeteiligter
- Unabhängige Beratung für Investoren bei der Bewertung ihres bereits erfolgten oder beabsichtigten Investments hinsichtlich in die Krise geratener Projekte
- Baubegleitendes Projektmanagement inklusive integrierter Rechtsberatung
- Interdisziplinäre Vertragsanalyse (Vertragsziele, Leistungspflichten, Stand des Projekts, Zahlungsstand)
- Bewertung der ausstehenden Bauleistungen im Hinblick auf das vorhandene bzw. vorgegebene Budget
Wer k.und.k ist
Herr Dr. Alexander Kappes ist geschäftsführender Gesellschafter der kappes ipg GmbH sowie von k.und.k. Nach einem juristischen Studium und Promotion an den Universitäten Bayreuth und Tübingen sowie einem Master of Science in Real Estate Management an den Universitäten Wuppertal und Aberdeen hat er nach kurzer Verweildauer in der juristischen Beratung seinen Arbeitsschwerpunkt in die Bauwirtschaft verlagert und dort über 5 Jahre bei einem Generalunternehmen verschiedene Positionen begleitet. Seit Januar 2018 ist er als geschäftsführender Gesellschafter des Familienunternehmens in den Schwerpunkten der Projektsteuerung, des Bauprojektmanagements und den Leistungsphasen 6-9 der HOAI tätig. Neben seinen Lehraufträgen an der Bergischen Universität Wuppertal sowie der Fachhochschule für Technik in Stuttgart hält er Fachvorträge an verschiedenen bundesdeutschen Hochschulen.
Herr Dr. Kappes setzt sich besonders für die ganzheitliche Betrachtung eines Immobilienprojektes ein. Gerade in der aktuellen Marktsituation ist ein Austausch zwischen dem technischen, kaufmännischen und juristischen Sachverstand für den Projekterfolg unabdingbar. In der Vergangenheit konnte Herr Dr. Kappes insbesondere durch die klare Neustrukturierung von Projekten und durch innovative Ausschreibungs- und Vergabestrategien Krisenprojekte zum Erfolg führen. Ein großes Netzwerk an Planern, Nachunternehmen und Generalunternehmen stellt, wenn notwendig, die Fortführung und Fertigstellung von Bauprojekten sicher.
Rechtsanwalt Ralf Kemper
Geschäftsführender Gesellschafter
Rechtsanwalt Ralf Kemper ist geschäftsführender Gesellschafter der KEMPER Rechtsanwaltsgesellschaft mbH mit Sitz in Berlin. Er ist seit mehr als 25 Jahren in der Baubegleitenden Rechtsberatung komplexer Bauvorhaben spezialisiert. Dabei berät er Investoren, Projektentwickler, Planer und Projektmanager ebenso wie industrielle und mittelständische Generalunternehmen. Das Branchenmagazin „JUVE Rechtsmarkt“ zählt ihn zu den bundesweit führenden Baurechtlern. RA Ralf Kemper ist Dozent zahlreicher Weiterbildungsinstitutionen, insbesondere auch zum Architekten- und Ingenieurrecht, Mitherausgeber des in 7. Auflage erschienenen Standardwerks „VOB-Kommentar. Bauvergaberecht – Bauvertragsrecht – Bauprozessrecht“ (Werner Verlag, Köln 2021) sowie Autor zahlreicher weiterer Fachveröffentlichungen. Beim Deutschen Verband der Projektmanager – DVP ist er stellvertretender Leiter der Fachgruppe Recht.
In zahlreichen Projekten, die in Schieflage geraten waren, wurde RA Ralf Kemper auf verschiedensten Ebenen rechtsberatend tätig: bei Insolvenzen großer Bauunternehmen (Philipp Holzmann AG, Walter Bau AG u.a., auch in ARGE-Konstellationen), bei denen Baufortführungsvereinbarungen ebenso wie die Rückführung oder Verwertung der Avale erforderlich wurden, bei sich überlagernden Bauzeitansprüchen verschiedener Baubeteiligter in Großprojekten (z.B. Hauptbahnhof Berlin), oder auch bei Projekten mit Compliance- und strafrechtlichen Themen (z.B. WCCB in Bonn). Er verfügt über ein umfangreiches Netzwerk für gegebenenfalls ergänzend heranzuziehende Spezialisten für Themen wie Insolvenzrecht, Strafverteidigung oder Begleitung von Strafverfolgungen auf Opferseite, Gesellschaftsrecht usw.
Wie Sie k.und.k kennenlernen können
Für ein unverbindliches Erstgespräch zur Ausgangssituation, zum Erwartungshorizont, zum Beratungsbedarf und zur möglichen Honorierung wenden Sie sich an einen der Gesellschafter unter